Αντιδράσεις στην Κέρκυρα για την επένδυση της Calamos στον Ερημίτη

Η Κέρκυρα βρίσκεται στο επίκεντρο έντονων συζητήσεων μετά την ανακοίνωση μεγάλης επένδυσης στην παρθένα χερσόνησο του Ερημίτη, στο βορειοανατολικό τμήμα του νησιού.

Η αμερικανική εταιρεία Calamos Investments, που ίδρυσε ο ελληνοαμερικανός δισεκατομμυριούχος John Calamos, απέκτησε μέσω 99ετούς παραχώρησης περίπου 500 στρέμματα, καταβάλλοντας περί τα 30 εκατ. δολάρια. Το συνολικό ύψος της επένδυσης φτάνει τις 88,5 εκατ. λίρες και περιλαμβάνει την ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας και πολυτελών βιλών, σε σχέδια του Βρετανού αρχιτέκτονα Sir David Chipperfield, σύμφωνα με ρεπορτάζ των The Sunday Times (Richard Assheton).

Από την NCH στην Calamos

Η υπόθεση του Ερημίτη ξεκινά το 2013, όταν η NCH Capital απέκτησε το ακίνητο από το ΤΑΙΠΕΔ με στόχο τη δημιουργία μικτού τουριστικού χωριού. Το αρχικό σχέδιο προέβλεπε υπερπολυτελές ξενοδοχείο 90 δωματίων, 76 σουίτες, μαρίνα και 40 κατοικίες από 250 έως 1.000 τ.μ. Όπως υποστήριζε τότε η εταιρεία, μόλις το 7% της έκτασης θα οικοδομούνταν, με το υπόλοιπο να παραμένει πράσινο.

Ωστόσο, το project συνάντησε σφοδρές αντιδράσεις από κατοίκους, περιβαλλοντικές οργανώσεις αλλά και ισχυρούς γείτονες της περιοχής. Παρά τις αλλεπάλληλες προσφυγές μέχρι και τον Άρειο Πάγο, οι διαδικασίες δεν σταμάτησαν, όμως το έργο δεν προχώρησε.

Τελικά, η NCH αποφάσισε να αποχωρήσει, πουλώντας το ακίνητο στην Calamos Investments.

Επένδυση και τουριστικά μεγέθη

Η Κέρκυρα έχει ήδη καθιερωθεί ως ένας από τους κορυφαίους ελληνικούς προορισμούς, με σχεδόν 2 εκατ. αφίξεις το 2024, αριθμός που αντιστοιχεί σε σχεδόν είκοσι φορές τον μόνιμο πληθυσμό των 100.000 κατοίκων. Οι αεροπορικές αφίξεις αυξήθηκαν κατά 30% σε σχέση με το 2019, γεγονός που ενισχύει την πίεση στις τουριστικές υποδομές. Η τοπική αυτοδιοίκηση υπογραμμίζει ότι στόχος είναι η ενίσχυση του ποιοτικού τουρισμού υψηλής δαπάνης, με τη νέα επένδυση να θεωρείται ικανή να δημιουργήσει εκατοντάδες νέες θέσεις εργασίας.

Η συμμετοχή του Αντετοκούνμπο

Η Calamos υποστηρίζει ότι το έργο θα δημιουργήσει εκατοντάδες θέσεις εργασίας και θα αναβαθμίσει την τουριστική προσφορά της Κέρκυρας. Στην επενδυτική εταιρεία έχει ενεργό ρόλο και ο Γιάννης Αντετοκούνμπο, μέσα από ειδικό fund που φέρει το όνομά του και επενδύει σε εταιρείες με θετικό κοινωνικό και περιβαλλοντικό αποτύπωμα, όπως οι Apple, Alphabet και Microsoft.

Η εμπλοκή του Έλληνα σούπερ σταρ του NBA προσθέτει ένα ισχυρό επικοινωνιακό στοιχείο σε μια επένδυση που φιλοδοξεί να τοποθετήσει την Κέρκυρα στον χάρτη των διεθνών luxury destinations.

Το φυσικό περιβάλλον του Ερημίτη

Η περιοχή του Ερημίτη θεωρείται μοναδικό οικοσύστημα, με σπάνια είδη χλωρίδας και πανίδας. Εκεί έχουν καταγραφεί οι ιδιαίτερα απειλούμενες μεσογειακές φώκιες Μονάχους-Μονάχους, καθώς και πληθυσμοί ενδημικών φυτών, εντόμων και πουλιών. Η τοπική βιοποικιλότητα και οι προστατευόμενοι υγρότοποι αποτελούν βασικά επιχειρήματα όσων εκφράζουν ανησυχίες για τις συνέπειες μιας μεγάλης τουριστικής ανάπτυξης.

Το σκάνδαλο της πώλησης του Ερημίτη

Όμως πολύ μεγαλύτερη σημασία έχει το ξεπούλημα του Ερημίτη. Από  τον διαγωνισμό, που ολοκληρώθηκε επί κυβερνήσεως ΝΔ-ΠΑΣΟΚ το 2013, τα προβλεπόμενα έσοδα για τα κρατικά ταμεία φτάνουν τα 23 εκατομμύρια ευρώ. Η ιδιωτικοποίηση όμως της Κασσιόπης συνεχίστηκε και επί ΣΥΡΙΖΑ, το 2017, οπότε πουλήθηκε η κυριότητα τμήματος του ακινήτου στο οποίο μπορούν να κτιστούν πολυτελείς κατοικίες. Από αυτόν τον διαγωνισμό τα έσοδα ήταν λίγο πάνω από 2 εκατομμύρια ευρώ.
Η πολυεθνική εταιρεία NCH Capital, που υπέβαλε τη μοναδική προσφορά στον σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ, με τον οποίο της εκχωρείται η εκμετάλλευση για 99 χρόνια, σχεδιάζει μια επένδυση 100 εκατ. ευρώ σε μια περιοχή έκτασης περίπου 500 στρεμμάτων, οικοδομώντας σε αυτήν 36.400 τ.μ.   Το σκάνδαλο κορυφώνεται τον Ιουνίου 2020, όταν το ναυτικό οχυρό εντός του Ερημίτη κατεδαφίστηκε και μεταφέρθηκε σε τοποθεσία ακατάλληλη για την λειτουργία του. Παράλληλα, η περιοχή περιμετρικά από το οχυρό αποψιλώθηκε ενώ εκκρεμεί η δικαστική απόφαση της περιοχής χαρακτηρισμού δασικής έκτασης. 

Η συγκεκριμένη περιοχή αποτελεί τμήμα του ευρύτερου οικοσυστήματος του «Ερημίτη», έκτασης 2.500 στρεμμάτων, χαρακτηρίζεται ως ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και έχει εξαιρετική οικολογική σημασία, καθώς με τα δάση και τις τρεις μικρές λίμνες της αποτελεί καταφύγιο για τα αποδημητικά πτηνά αλλά και την απειλούμενη με εξαφάνιση βίδρα (lutra-lutra) που προστατεύεται από διεθνείς και ευρωπαϊκές συνθήκες και συμβάσεις.
Είναι χαρακτηριστικό ότι στη Μήτρα Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων αναφέρεται πλήθος τοπικών, αρνητικών, μακροχρόνιων, ισχυρών, μερικώς ή μη αναστρέψιμων επιπτώσεων στο φυσικό περιβάλλον, τη θάλασσα, την πανίδα και τη χλωρίδα του Ερημίτη.

Τοπικοί φορείς έχουν εκφράσει με ποικίλες κινητοποιήσεις και θα συνεχίσουν να προβάλουν την αντίθεσή τους στο ξεπούλημα και την τσιμεντοποίηση του Ερημίτη. Όταν η δημόσια περιουσία και το φυσικό περιβάλλον θυσιάζεται στον βωμό της «ανάπτυξης» του κέρδους των λίγων η αντίσταση των πολλών είναι καθήκον!

Επόμενη μέρα

Παρότι η εταιρεία δεν έχει παρουσιάσει πλήρως το σχέδιο, υποστηρίζει ότι θα είναι μικρότερης κλίμακας και πιο περιβαλλοντικά φιλικό σε σχέση με προηγούμενες προτάσεις. Η υπόθεση παραμένει ανοικτή και αποτελεί σημείο αντιπαράθεσης ανάμεσα στην ανάγκη για νέες επενδύσεις και στην προστασία των τελευταίων παρθένων τοπίων της Κέρκυρας.Η Κέρκυρα, με σχεδόν 2 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως και μόλις 100.000 μόνιμους κατοίκους, βρίσκεται ήδη υπό πίεση. 

Η Κέρκυρα αποτελεί τον τρίτο πιο πυκνκατοικημένο νομό της Ελλάδας ενώ η οικονομία της βασίζεται στον τουρισμό, κυρίως μαζικό. Η πλέον φέρουσα ικανότητα του τόπου έχει ξεπεραστεί, πράγμα που φαίνεται όχι μόνο από το κυκλοφοριακό χάος που επικρατεί στους δρόμους, αλλά και από την προβληματική διαχείριση απορριμμάτων που πλήττει το νησί, ιδιαίτερα στους καλοκαιρινούς μήνες.

Ο Ερημίτης λοιπόν, πρέπει να προστατευτεί όχι μόνο για την ανάπτυξη ενός οικολογικού φυσιολατρικού τουρισμού αλλά και γιατί οι ίδιοι οι κάτοικοι του νησιού τον έχουν τόσο ανάγκη ως ποιοτικό χώρο απόλαυσης της ιδιαίτερου κάλους φύσης του.

Με στοιχεία από money-tourism.gr & tornosnews.gr